Bir yakınınız vefat etti ve sağlığında bazı taşınmazlarını başkasına sattığını öğrendiniz. Ama ortada gerçek bir satış yok. Para ödenmemiş, bedel düşük gösterilmiş, taşınmaz aile içinden birine devredilmiş. Kısacası mirastan mal kaçırıldığından şüpheleniyorsunuz. Bu durum Türk hukukunda oldukça sık karşılaşılan bir…
Miras bırakanın sağken veya öldükten sonra mirasçılarından birinin mirastan yararlanamaması yani mirasçılıktan mahrum bırakılması-kalmasıdır. Türk Medeni Kanunu (TMK), bu durumu “Mirasçılıktan Çıkarma” ve “Mirastan Yoksunluk” olmak üzere iki temel başlık altında düzenler. Mirasçılıktan Çıkarma ve Mirastan Yoksunluk Miras hukukunda mirasçının…
Yıllardır beklediğiniz daire hâlâ teslim edilmedi mi? Müteahhit sürekli “biraz daha süre” mi istiyor? İnşaat yarım kaldı ve ne yapacağınızı bilemiyor musunuz? Türkiye’de inşaat sektöründe en sık yaşanan sorunlardan biri, müteahhidin (yüklenicinin) konutları sözleşmede belirlenen sürede teslim etmemesidir. İster arsa…
Manevi Tazminatı düzenleyen Türk Borçlar kanununun 56. maddesi hükmüne göre; “Hakim, bir kimsenin bedensel bütünlüğünün zedelenmesi durumunda, olayın özelliklerini göz önünde tutarak, zarar görene uygun bir miktar paranın manevi tazminat olarak ödenmesine karar verebilir. Ağır bedensel zarar veya ölüm halinde,…
NEDİR ? Türk Borçlar Kanunu MADDE 350’ye göre Kiraya veren, kira sözleşmesini; Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi –ihtiyacı-sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin…
TMK’nun 747. Maddesinde düzenlenen geçit hakkı kanunda şu şekilde tanımlanmıştır. “Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir. Bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin istenmesi önceki mülkiyet ve…
Vefat eden bir kişinin geride bıraktığı malların kimler tarafından ve nasıl paylaşılacağı alınacak Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) ile belirlenir. MİRASÇILIK BELGESİNİ KİMLER ALABİLİR : Noter veya Sulh Hukuk Mahkemesinden alınacak mirasçılık belgesini sadece mirasçı olanlar alabilir. Bunun için Noter veya…
Türk Borçlar kanununun 611.. vd maddelerinde düzenlenen “ölünceye kadar bakma sözleşmesi” bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir.Bakım borçlusu, bakım alacaklısı tarafından mirasçı atanmışsa, ölünceye…
Herhangi bir taşınmaza malik olan yada malikin verdiği yetki ile taşınmazı ( mesken veya işyeri) bir kişiye kiraya veren kişiye kiralayan denir. Kiralayanın hangi şartlarda kiraya verdiği taşınmazı tahliye edebileceğini bu yazımızda inceleyeceğiz. Normal şartlarda kiralayan, taşınmazı kiraladıktan sonra taşınmaz…
NEDİR : Güvence Hesabı; 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu’nun 14. maddesine göre Türk sigorta ve reasürans şirketleri tarafından kurulan bir hesap olup, 2007 yılından itibaren geçerlidir. Güvence Hesabı; Meydana gelen trafik kazalarında sigortalının kimliğinin tespit edilemediği durumlarda devreye girer. Güvence Hesabı,…
Bizimle WhatsApp'tan iletişime geçin
