Güncel Rehber: Hukuki Süreç, Haklar ve Aşamalar Türkiye’de kentsel dönüşüm, özellikle deprem riski taşıyan yapı stoğunun yenilenmesi ve can ile mal güvenliğinin sağlanması amacıyla yürütülen en kritik hukuki ve idari süreçlerden biridir. Mevzuatın ana omurgasını 6306 sayılı Afet Riski Altındaki…
Türkiye’de yıllarca vatandaşların tapulu arazilerinin dava yoluyla ellerinden alınmasına olanak veren 6831 sayılı Orman Yasasında yapılan yeni bir düzenleme ile orman vasfıyla el konulan arazilerin geri alınması ve devam eden davaların sulh ile sona erdirilmesi yolu açılmıştır. Bu amaçla; 11.06.2026…
NEDİR ? Özel mülkiyete konu bir arsa veya arazinin sahibine arsa veya arazisinin orman sınırları içinde kaldığı gerekçesi ile açılan bir dava ile tapu kaydı iptal edilmekte ve taşınmaz Hazine adına tescil edilmektedir. Murisinden miras kalan veya parasını ödeyerek satın…
Bir yakınınız vefat etti ve sağlığında bazı taşınmazlarını başkasına sattığını öğrendiniz. Ama ortada gerçek bir satış yok. Para ödenmemiş, bedel düşük gösterilmiş, taşınmaz aile içinden birine devredilmiş. Kısacası mirastan mal kaçırıldığından şüpheleniyorsunuz. Bu durum Türk hukukunda oldukça sık karşılaşılan bir…
Miras bırakanın sağken veya öldükten sonra mirasçılarından birinin mirastan yararlanamaması yani mirasçılıktan mahrum bırakılması-kalmasıdır. Türk Medeni Kanunu (TMK), bu durumu “Mirasçılıktan Çıkarma” ve “Mirastan Yoksunluk” olmak üzere iki temel başlık altında düzenler. Mirasçılıktan Çıkarma ve Mirastan Yoksunluk Miras hukukunda mirasçının…
Yıllardır beklediğiniz daire hâlâ teslim edilmedi mi? Müteahhit sürekli “biraz daha süre” mi istiyor? İnşaat yarım kaldı ve ne yapacağınızı bilemiyor musunuz? Türkiye’de inşaat sektöründe en sık yaşanan sorunlardan biri, müteahhidin (yüklenicinin) konutları sözleşmede belirlenen sürede teslim etmemesidir. İster arsa…
Manevi Tazminatı düzenleyen Türk Borçlar kanununun 56. maddesi hükmüne göre; “Hakim, bir kimsenin bedensel bütünlüğünün zedelenmesi durumunda, olayın özelliklerini göz önünde tutarak, zarar görene uygun bir miktar paranın manevi tazminat olarak ödenmesine karar verebilir. Ağır bedensel zarar veya ölüm halinde,…
NEDİR ? Türk Borçlar Kanunu MADDE 350’ye göre Kiraya veren, kira sözleşmesini; Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi –ihtiyacı-sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin…
TMK’nun 747. Maddesinde düzenlenen geçit hakkı kanunda şu şekilde tanımlanmıştır. “Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir. Bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin istenmesi önceki mülkiyet ve…
Vefat eden bir kişinin geride bıraktığı malların kimler tarafından ve nasıl paylaşılacağı alınacak Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) ile belirlenir. MİRASÇILIK BELGESİNİ KİMLER ALABİLİR : Noter veya Sulh Hukuk Mahkemesinden alınacak mirasçılık belgesini sadece mirasçı olanlar alabilir. Bunun için Noter veya…
Bizimle WhatsApp'tan iletişime geçin
